El alcalde de Ñuñoa lanza un nuevo ataque a Fundamenta para invalidar el permiso ambiental del proyecto inmobiliario

El alcalde de Ñuñoa lanza un nuevo ataque a Fundamenta para invalidar el permiso ambiental del proyecto inmobiliario
El alcalde de Ñuñoa lanza un nuevo ataque a Fundamenta para invalidar el permiso ambiental del proyecto inmobiliario
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Una nueva arista en la trama del polémico proyecto “Egaña-Comunidad Sostenible” de pedestales -controlada por el empresario Pablo Medina- vuelve a gestarse en contra de la iniciativa, que contempla la construcción de cuatro torres en la esquina de las avenidas Irarrázaval y Américo Vespucio. Esta vez, la alcaldesa de Ñuñoa, Emilia Ríos (RD) presentó una denuncia contra la resolución de la dirección ejecutiva del servicio de evaluación ambiental que calificó el proyecto como favorable al medio ambiente.

Como esta escrito, el titular Para identificar los efectos de brillo y refracción, usó un programa de computadora para proyectar sombras o diagrama de mariposa”, que muestran la proyección de sombra acumulada que se genera en el espacio tridimensional en segmentos de hora a hora. Es que si bien no existe una regulación ambiental sobre los efectos de la luz en el medio humano, existen normas o reglamentos del marco internacional a los cuales se puede recurrir para desarrollar un modelo que permita excluir impactos significativos.

Pues bien, según la presentación de la autoridad de la construcción, “Fundamenta ha propuesto el uso como norma de referencia de la norma EN 17037 de la Unión Europea para medidas de acceso de luz solar (o efectos de luz solar en sombra), que evalúa un número mínimo de horas de luz directa que un espacio debe recibir cuando está en uso. El estándar exige un mínimo de 1,5 horas de luz solar directa durante un día específico”.

“Si bien se establece el criterio de 1,5 horas de insolación directa durante un día determinado, estableciéndolo el 21 de marzo (equinoccio de otoño), el criterio de la norma elegida no se adecuaría a la noción de condición desfavorable, ya que, según este, junio Se debe elegir el 21 (solsticio de invierno), que corresponde al día con menos horas de luz o radiación solar del año en nuestro hemisferio, lo que demuestra claramente que la guía utilizada no tiene ese propósito de sancionar, pues para estas latitudes y más aún para las latitudes de la Unión Europea, no se podrían cumplir considerando el bajo ángulo del sol en esta fecha”, indica la presentación.

“Así, podemos deducir de la presentación que sólo establece criterios de diseño y construcción, para la disposición de los espacios interiores, y no corresponde a una norma que establezca unos datos mínimos a respetar, y que están asociados a un criterio de salubridad, ni en relación con el medio ambiente humano y la generación de efectos nocivos sobre estos componentes”, añade la carta patrocinada por los abogados de la ONG FIMA, Marcos EmilforkAntonia Berríos. Esta oficina se ha especializado en asesorar a opositores de grandes proyectos de inversión, como Oceana en su batalla contra Dominga, de Andes Iron.

Según el mismo documento, “no es posible utilizar estos ‘estándares de referencia’ o más bien lineamientos de diseño urbano, como estándares a cumplir, tanto por la diferencia de estos lugares con Ñuñoa o cualquier municipio de una gran ciudad como Santiago , por ejemplo porque no se corresponden con normas como tales, cuyo incumplimiento conlleva una sanción, y que no tienen la lógica de evaluar la condición como más desfavorable por eso mismo, ya que sería imposible respetar los mínimos luz natural sugerida en el solsticio de invierno tanto para estas latitudes como para las latitudes chilenas”.

El alcalde de Ñuñoa, Emilia Ríos (RD), Afirmó que “hoy, junto con los asesores de Ñuñoa y FIMA, presentamos una solicitud de nulidad ante el Servicio de Evaluación Ambiental del proyecto Fundamenta. Nuestro trabajo como municipio y gestión es proteger la calidad de vida de los ñuñoenses, que creemos se verá afectada con la aprobación de este proyecto. Nous tenons à insister sur le fait que deux éléments clés ne sont pas pris en compte dans l’approbation : l’impact que l’ombre que ce gigantesque projet va générer, ainsi que la diminution de la quantité d’espaces verts qui existeront pour nuestros vecinos. Bienvenidos los que quieran construir, pero no permitiremos que destruyan la calidad de vida de nuestros vecinos”.

La líder comunitaria es una abierta opositora al proyecto Fundamenta, tanto que como concejala y durante su carrera para asumir el cargo de alcaldesa, se ha pronunciado en contra de la iniciativa. En efecto, el 4 de abril de 2022 protagonizó un cruce público con la exseremi de Desarrollo Social, Patricia Hidalgo, a quien culpó de no estar presente en la sesión de la Comisión de Evaluación Ambiental de la RM.

En los próximos días, la dependencia deberá definir si acepta a trámite la denuncia interpuesta o la rechaza de plano. En caso de declaración procedente, la entidad debe resolver el recurso, que suele tardar varios meses. La resolución podría ser apelada ante el Tribunal Ambiental de Santiago.

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El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Juan Armando Vicuña, acusado de “persecución política” y “sesgo ideológico” contra la iniciativa inmobiliaria.

“El derecho a reclamar existe, pero en el caso de este proyecto, que ha cumplido con todos los requisitos de ley, lo que estamos viendo son acciones de ciertas autoridades que se acercan peligrosamente a la persecución política que, sin argumentos de fondo, pretenden prevenir dejar que suceda Los prejuicios ideológicos no pueden estar por encima del estado de derecho, que es también la base de la inversión, el empleo y el crecimiento. Así, por simple capricho ideológico, 1.500 familias se quedarán sin trabajo”

Por otro lado, Fundamenta se encuentra hoy a la espera de la decisión de la Sala Tercera de la Corte Suprema de Justicia para reanudar sus labores, luego de que desde el pasado 19 de octubre se iniciara la acción de nulidad parcial de la CAR adelantada por el Juzgado Ambiental de Santiago por efectos de iluminación. estar bien.

En paralelo, Impulso anunció hace dos semanas cómo se diseñó el rechazo del proyecto por parte de la Comisión de Evaluación Ambiental del Área Metropolitana (COEVA), donde, a través de un chat de WhatsApp, los secretarios ministeriales regionales coordinaron su oposición. Le 4 avril 2022, l’instance collégiale a annulé son permis d’environnement en raison des problèmes d’éclairage et, pour cette raison, la société immobilière s’est adressée à la direction exécutive de la SEA, annulant avec succès ladite résolution en noviembre.

Sin embargo, a pesar del punto alcanzado, la inmobiliaria volvió a la carga y pidió, anticipando que podría sufrir un revés en el Supremo, la recusación del magistrado Sergio Muñoz, cuya hija ha firmado dos promesas de compra y de venta sobre dos apartamentos del proyecto Comunidad Sostenible Egaña, el mismo hoy en cuestión.

La recusación de Muñoz ahora debe ser resuelta por una sala de la Corte de Apelaciones. Si se acepta la petición de Fundamenta, la sala tercera del Tribunal Supremo tendrá que revisar el caso -que fue alegado en octubre y ya estaba “acordado”-, sin Sergio Muñoz como vocal.

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